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业主说:商品房加价回购申请提了4年不给钱开发商答:不是不给钱是真没钱记者探查:房子卖得火 工地施工忙

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东地天澜工人在进行外墙保温施工

业主说:商品房加价回购申请提了4年不给钱开发商答:不是不给钱是真没钱记者探查:房子卖得火 工地施工忙

多部塔吊正在施工作业

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  近日,新文化报买房帮办热线接到多组来电,反映东地天澜的开发商拖欠商品房回购款,针对此事记者做了跟踪采访。

商品房加价回购申请书提了4年不给钱

  “我是2011年11月30日和吉林省东地置业有限公司签署的《东地天澜商品房代建协议书》,以3800元/㎡单价全款认购了一套东地天澜90㎡住宅。当初合同约定,若购房者同意,开发商会以4800元/㎡加价回购房子,且于回购申请提出之日起1个月内支付回购款。我从2013年提交了商品房加价回购申请书,至今4年了,回购款也没拿到,每次去问开发商就说没钱。30多万元的房款就这样不还,东地天澜的开发商太能耍赖皮了。”秦先生每提及此事都非常气愤。

开发商表示不是不还钱是真没钱

  针对上述事件,记者致电东地天澜一位袁姓经理,袁经理表示:拖欠商品房加价回购款的事情确实存在,但开发商不是不给钱,而是真没钱,希望购房者能够理解。同时袁经理表示:“有些购房者不愿意等,已提出退还原房款的申请,公司会优先退还这部分房款,想要按协议加价回购的消费者只能等。”

针对这一说法,秦先生告诉记者:“购房者即使提出原价退款申请,也不能立即拿到补偿,开发商会先付3万~5万元房款,剩下的还是等。”秦先生的说法,记者在袁经理那也得到了求证。袁经理解释最多的一句话就是:开发商没说不给钱,钱是一定会给的,但必须得等,因为开发商真的没钱。

实地踏查房子卖得火 工地施工忙

  记者以购房者的身份走进东地天澜的售楼处,售楼员告诉记者:受学区房影响,去年以来东地天澜的房子一上市就遭疯抢,房子可谓卖得非常火。目前高层均价达7700元/㎡,洋房均价已达9300元/㎡,现在剩余房源不多,想买房子需要排号。

随后,记者问及商铺卖得如何时,售楼员表示,东地天澜的商铺只租不卖,当问及为啥商铺只租不卖时,售楼员没给予解答。

在楼盘现场,记者同时也看到,工地施工队忙忙碌碌,多部塔吊在施工作业,东地天澜的房子可谓盖得如火如荼。

很多业主气愤地对记者表示:“开发商给我们退房款没钱,可咋有钱继续盖房子呢?房价涨成这样,我们要房没有,要钱不给,真是太气人了。”

  新文化记者 房一鸣

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