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安徽省商品房均价环比下跌5.8% 合肥市区住宅备案

晨报讯近日,安徽省清源房地产研究院和安徽省房地产业协会发布今年6月房地产数据。6月,合肥市九区备案仅1269套,市区住宅备案量减少明显;二手房市场均价为14215元每平方米,环比微涨0.14%。

原标题:合肥市区6月份住宅备案1269套备案量减少明显,二手房市场均价14215元/平方米

晨报讯近日,安徽省清源房地产研究院和安徽省房地产业协会发布今年6月房地产数据。6月,合肥市九区备案仅1269套,市区住宅备案量减少明显;二手房市场均价为14215元每平方米,环比微涨0.14%。

合肥市区住宅备案量减少明显

今年5月份,受集中备案影响,合肥市区住宅备案量大幅增大,达4343套。随着本地限售政策的出台,房企推盘节奏逐渐放缓,6月份的住宅备案量有所减少。据了解,除新站区的备案量超过600套外,蜀山区、瑶海区、经开区的仅超过百套,其他各区均未过百。加起来,合肥九区共备案仅1269套。虽然受政策影响,商品住宅备案环比减少,但与去年同期相比,涨幅仍较为明显,楼市热度依然不错。

合肥二手房均价每平方米14215元

据安徽省房地产业协会数据,今年6月份,合肥市九区二手房市场均价为14215元/平方米,环比微涨0.14%。均价最高的依旧是政务区,20115元/平方米;均价最低的是新站区,12041元/平方米。

从分区数据看,全市九区中,有三个区的住宅市场均价微涨,六个区的住宅市场均价环比下跌。其中,涨幅最高的是经开区,环比上涨0.52%;跌幅最高为新站区,环比下降0.67%。

省房地产业协会分析认为,未来3个月是合肥二手房交易的传统淡季,交易量和价格可能会持续走低,市场上议价空间高的房源可能会不断出现。

全省商品房均价环比下跌5.8%

从全省情况看,今年6月,全省商品房销售面积累计增速首次出现回升,价格增速亦呈上扬之势。但受政策影响,全省商品住宅销售面积及均价环比均有所下降,住宅市场整体态势逐渐趋稳。

据统计,全省6月份商品房销售面积为320.5万平方米、商品住宅297.2万平方米,环比下跌17.4%和19.1%;销售均价为6015元/平方米,环比下跌5.8%。

另外,全省商品房住宅销售面积呈现出“6升6降”,其中,淮南、安庆、滁州、六安(含商业)、宿州、宣城市的销售面积均出现不同程度的上涨。

晨报记者余佼佼

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